入居募集・賃貸管理

■空室が目立ち、なかなか決まらない・・・
■入居審査をしたいけど、どうしたらいいの?
■もし家賃の滞納が発生したら・・・
■共用部分や駐車場の清掃が面倒・・・
■苦情や問合せの対応が大変・・・
■水漏れや設備が故障した時、どこに頼めば・・・
■自宅が遠方のため、何かあってもすぐに現地に行けない・・・

入居者募集だけを依頼したい

賃貸募集のご依頼

・お悩みのご相談
・賃料の査定
・賃貸プランのご提案

入居者募集

・募集資料の作成
・自社HP、各ポータルサイト、情報誌へ掲載
・当社既存のお客様へご紹介
・現地へご案内

入居申込・審査

・当社提携の賃貸保証会社による審査

ご契約の締結

・契約書、重要事項説明書の作成
・契約書類の交付
・ご契約代金の入金確認

管理までトータルに任せたい

設備トラブル等の連絡受付、工事手配

・借主様からの設備に関する連絡に対応
・修理業者の手配

毎月の賃料入金管理

・毎月の賃料等の入金をチェック

滞納時の督促

・滞納発生時の催促や督促

契約書等の押印代行

・貸主代理人として契約書等に記名押印

クレーム連絡の窓口と対応

・借主様からの細かい連絡やクレームに対応
・「管理の窓口」として連絡調整や取次

空室対策のご提案

・長期空室の募集条件やリフォーム等、様々な角度からご提案

定期的な現地巡回

・定期的に現地を巡回し、共用設備の不具合、劣化等のチェック

契約更新

・借主様へ更新のお知らせ
・更新書類の作成

退去・解約

・解約書類の作成
・退去の立会い
・敷金の精算
・原状回復工事の手配

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